Vaseyet altındaki kişinin hissesini satıp takasla ev alma..?

iyi günler ben annemin vasisiyim annem 4daire 1 işyerinde 8/1 hissedar (yarım daire bile düşmüyor anneme) biz orda değil başka yerde kirada oturuyoruz ordan gelir yok tersine vergi borcu çıkıyor bende 8 hissedardan birine hisseyi satıp takasla ev almak istiyorum annem adina mahkemeden nasıl izin alırım ? Kıradayız maddi olarak çok zordayiz enazindan takasla o ev olursa kira derdi olmayacak nasıl yapacağım bunu bilenler lütfen yardım etsin